Na sprzedaż nieruchomość tworząca kompleks o powierzchni 4,8 ha, wykorzystywana pod działalność gospodarczą.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Chorzele, w powiecie przasnyskim, województwo mazowieckie, przy trasie z Przasnysza do Szczytna (DK57). Doskonała lokalizacja vis-à-vis stacji PKP Chorzele zapewnia wygodny dostęp do komunikacji kolejowej oraz bliskość do głównych tras, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla firm poszukujących miejsca pod działalność produkcyjną, logistyczną czy usługową. Idealna propozycja dla inwestorów szukających dużego terenu z potencjałem rozwoju.

Działka prostokątna, ogrodzona i zabudowana budynkami o funkcji przemysłowej. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej, asfaltowej. Istnieje możliwość podciągnięcia bocznicy kolejowej do zakładu.

Przedmiotowy kompleks posiada dostęp do następujących mediów:

instalacja elektryczna, obecna moc przyłącza 111 KW,

instalacja wodna, studnia głębinowa,

przyłącze telekomunikacyjne, brak gazu i kanalizacji, jest szambo.

W skład nieruchomości wchodzą następujące budynki i budowle: biuro, hala produkcji drzwi, hala produkcji kabli i hala produkcji bębnów (obecnie nieużytkowane), hala produkcji wiązarów dachowych (w trakcie przyszykowania rozruchu produkcji), magazyn składowania, suszarnia, basen PPoż.

Na terenie kompleksu zostały wybudowane drogi betonowe wewnątrzzakładowe.

Gałęzią produkcyjną zakładu jest produkcja okien i wiązarów dachowych, wcześniej przeróbka aluminium i produkcja przewodów elektroenergetycznych oraz bębnów do nich.

PRODUKTY. Na chwilę obecna w zakładzie produkowane są drzwi, w całości drewniane pod indywidualne zamówienia (nie jest to żadna sklejka, MDF czy marketowe drzwi z papieru). Produkowane drzwi zewnętrzne jak i wewnętrzne są najwyższej jakości. Możliwości produkcyjne zakładu do 400 sztuk miesięcznie. Wstępnie skalkulowane wiązary dachowe jak i całe domy z drewna w technologii szkieletowej z możliwością produkcji domów o powierzchni do 300 mkw.

W zakładzie były produkowane przewody napowietrzne AsXSn 0.6/1kV przewody elektroenergetyczne samonośne (s), o żyłach aluminiowych (A) oraz o izolacji z polietylenu usieciowanego (XS), uodpornionego na rozprzestrzenianie się płomienia (n) produkowane wg PN-HD 626 Sl:2002/A2:2003 oraz ZN-E/001:2004 z przeznaczeniem jako przewody samonośne typu AsXSn do budowy i modernizacji linii napowietrznych niskiego napięcia na terenach zabudowanych, leśnych oraz jako przyłącza dla odbiorców miejskich i wiejskich. Przewody napowietrzne AFL przewody gołe stalowo-aluminiowe produkowane wg PN-74/E-90083, PN-IEC 1089 z przeznaczeniem do elektroenergetycznych linii napowietrznych. A także produkowanych przewodów to przewody napowietrzne AL przewody gołe aluminiowe produkowane wg PN-74/E-90082, PN-IEC 1089 z przeznaczeniem do elektroenergetycznych linii napowietrznych. Konstrukcja przewodu wykonana jest z drutów aluminiowych okrągłych o tej samej średnicy, skręconych współosiowo. Własności wytrzymałościowe takiego przewodu wynikają z własności drutów aluminiowych. Ostatni wariant produkowanych przewodów to przewody stopowe elektroenergetyczne przewody gołe aluminiowe z aluminium stopowego (Al Mg Si) z przeznaczeniem do linii napowietrznych w zakresie niskich, średnich i wysokich napięć. Całość linii produkcyjnej jest w tej chwili nieczynna lub zdemontowana ze względu na produkcje okien. Posiadane maszyny i urządzenia (ciągarka wielostopniowa, skręcarka, linie wytłaczakowe) pozwalają na przeprowadzenie całkowitego procesu technologicznego, od walcówki aluminiowej do gotowego wyrobu. Możliwości produkcyjne zakładu były na poziomie 6 ton na dobę i 10 km przewodu przy 8 godzinnym dniu pracy.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

A property for sale forming a complex with an area of 4.8 hectares, used for business activities.

The property is located in the town of Chorzele, Przasnysz County, Mazowieckie Province, on the road from Przasnysz to Szczytno (DK57). The excellent location vis-à-vis the Chorzele railroad station provides convenient access to rail transportation and proximity to major routes, which makes the property attractive for companies looking for a place for production, logistics or service activities. An ideal proposition for investors looking for a large site with development potential.

The site is rectangular, fenced and developed with buildings of industrial function. Access to the property is directly from the municipal road, paved. There is a possibility of pulling up a railroad siding to the plant.

The subject complex has access to the following utilities:

electric system, current connection power of 111 KW,

water system, deep well,

telecom connection, no gas and sewage system, there is a septic tank.

The property consists of the following buildings and structures: office, door production hall, cable production hall and drum production hall (currently unused), roof truss production hall (in the process of preparing the start of production), storage warehouse, drying room, fire-fighting pool.

Inside concrete roads have been built within the complex.

The production branch of the plant is the production of windows and roof trusses, previously the processing of aluminum and the production of electric power cables and drums for them.

Products. At the moment, the plant produces doors, all-wood to individual orders (not any plywood, MDF or market paper doors). The produced exterior as well as interior doors are of the highest quality. Production capacity of the plant up to 400 pieces per month. Pre-calculated roof trusses as well as whole timber frame houses with the possibility of producing houses of up to 300 sqm.

The plant produced overhead wires AsXSn 0.6/1kV self-supporting power cables (s), with aluminum conductors (A) and cross-linked polyethylene insulation (XS), flame retardant (n) manufactured according to PN-HD 626 Sl:2002/A2:2003 and ZN-E/001:2004 for use as self-supporting cables of the AsXSn type for the construction and modernization of low-voltage overhead lines in built-up areas, forest areas and as connections for urban and rural customers. Overhead conductors AFL bare steel-aluminum conductors manufactured according to PN-74/E-90083, PN-IEC 1089 for power overhead lines. And also manufactured wires are AL bare aluminum conductors manufactured according to PN-74/E-90082, PN-IEC 1089 for power overhead lines. The structure of the cable is made of round aluminum wires of the same diameter, twisted coaxially. The strength properties of such a cable are due to the properties of the aluminum wires. The last variant of the produced wires is alloyed aluminum bare conductors made of alloyed aluminum (Al Mg Si) for overhead lines in the low, medium and high voltage range. The entire production line is currently idle or dismantled due to window production. The machinery and equipment owned (multi-stage drawing machine, twisting machine, extrusion lines) allow for the complete technological process, from aluminum wire rod to finished product. The production capacity of the plant was at the level of 6 tons per day and 10 km of wire with an 8-hour working day.

Informacje o budynku Rok budowy : 1990 Powierzchnia magazynowa : 1 800,00 mkw. Powierzchnia biurowa : 2 020,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak

Standard Wysokość składowania : 6,00 m Siatka słupów : 8x8 Posadzka : Pyląca Nośność posadzki kg/mkw. : 2 500 kg/m2 Doki : 0 Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : Tak

Media Prąd : Tak Siła : Nie Przydział mocy [kW] : 111,00 kW Ogrzewanie : Inne, Woda : Miejska

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność